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銷售旺季提前一月都江堰樓市“入夏”

來源:管理員  發布時間:2015/5/14  瀏覽:1859次     分享條

從5月開始,各大旅游景區進入旺季,作為著名旅游城市的都江堰也不例外,人來人往熱鬧非凡。2015年,都江堰房地產市場銷售熱似乎比旅游旺季來得還早,今年的旺季提前了整整一個月,這是比較反常的一個現象。在往年,該市的購房旺季一般為5月到10月。

四川日報記者了解到,從4月份開始,都江堰就出現了購房高潮,甚至出現了一周賣掉一個月計劃量的個例,原因不僅來自于政策利好因素,還有萬達豪擲550億元在都江堰開發萬達文化旅游城,雙重刺激引起了當地樓市的連鎖反應。

銷售一周賣掉一月的房源量

“近來大多數項目銷售都不錯!倍冀呤蟹康禺a業協會相關負責人表示,“萬達簽約的那個周末,不少購房者就到心儀的樓盤交納購房定金;到‘五一’節期間,前來都江堰看房買房的人就更多了!睋,從4月3日傳出萬達要在都江堰大手筆投資的消息后,當地樓市就進入了一個持續火熱的狀態中!白羁鋸埖囊惶熨u了10套房!倍冀呤惺袇^寧江大院的負責人告訴四川日報記者,“去年這個時候比較平淡,但今年已明顯進入了銷售旺季的節奏。近段時間來看房和咨詢的人明顯增多,銷售也大大超出了預期,一周基本上能完成過去淡季時一個月的銷量!蔽挥隗w育中心旁的中鐵瑞景譽是去年都江堰的銷冠樓盤,該項目銷售經理鄧志平表示,今年4月份的成交量同比提升50%以上。據了解,今年都江堰幾乎所有樓盤銷售都在增長,尤其靠近萬達項目的濱江板塊最為明顯。

利好信貸政策和萬達投資的刺激

“有了娃娃,我們早就想換一套大點的房子了!5月11日,在寧江大院看房的肖女士說:“聽說又降息了,而且我們符合二套房貸條件,所以跑來看看房子!庇浾吡私獾,寧江大院均價6000多元/平方米,在都江堰市區不算便宜,但是很多跟肖女士一樣有改善性需求的客戶還是看好該項目,除了地處一環邊交通方便,周邊配套成熟以外,銀行信貸政策放松也是重要原因。肖女士在降息之前一直猶豫要不要下手,支持改善型住房的政策密集出臺,使得她心動了。

另一方面,萬達投資550億元帶來巨大轟動,對都江堰樓市的提振效果非常明顯。據了解,都江堰萬達項目將打造以文化旅游為核心,集聚文化、旅游、商業、酒店等多種業態,涵蓋電影、演藝、主題樂園等各類游樂元素的世界級文化產業項目,總建面500萬平方米,并將于2018年12月30日前建成,與都江堰旅游經濟發展的訴求不謀而合。而對于自住的買房者而言,萬達每進入一個區域,也就意味著該區域的配套將提升一個等級,成都東二環邊的錦華萬達廣場就是最好的例子。

環境吸引外地客戶的王牌

“過去幾年,都江堰樓市面臨著周邊區域的激烈競爭!倍冀叻繀f負責人表示,“從近期簽約的客戶來源看,來都江堰買房的外地客戶比例明顯上升,阿壩州、重慶、南充等地的客戶比較多!庇浾叩弥,楓尚領域的外地客戶約占四成,其他項目也有不同程度的提升。


隨著人們對空氣質量和水質越來越關注,都江堰好山好水好空氣的優勢逐漸顯現。不久前的都江堰雙遺馬拉松賽上,吸引了全球近5000名選手參賽,良好的人居環境獲得了許多選手的贊譽。都江堰有得天獨厚的自然資源,森林覆蓋率59.27%,城市森林覆蓋率40.4%,常年負離子含量保持在3000~5000個/立方厘米。2014年空氣優良率91%。不僅如此,都江堰年平均氣溫15.2攝氏度,全市人均預期壽命77.1歲,比全國高出5.7歲,是全國知名的長壽之鄉。

國際化規劃,市政配套設施提檔升級,也是都江堰樓市得以紅火的原因之一。東能財富廣場引入了城市奧特萊斯,GUCCI、PRADA、BURBERRY、AMANI等國際品牌都已經簽約入駐,加之萬達文化旅游城和原有的家樂福、大潤發、百倫、成百等商超,極大地提升了都江堰的生活便利度。


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